“要裝修了，選擇哪個裝飾公司呢？哎呀，大品牌太貴了，還是選擇‘游擊隊’吧，雖然保障性差點(diǎn)，但是便宜啊。”抱著這樣的想法，不少業(yè)主直接選擇了“游擊隊”，有的甚至在咨詢品牌公司后，還是向“游擊隊”投懷送抱。但“游擊隊”真如想象中那么便宜嗎？

比較了多份報價單，記者發(fā)現(xiàn)“游擊隊”部分項目報價遠(yuǎn)高于一些品牌公司，平均工程總造價也與品牌裝飾公司相當(dāng)。而如果考慮裝修出現(xiàn)問題，請人維修和重新裝修，實(shí)際花費(fèi)則會更多。本報就曾經(jīng)曝光過這樣的投訴，讀者楊女士考察了三家品牌公司，對比價格選擇了游擊隊，工程款23000元，沒想到的是，工程問題一堆，材料有假，沒有任何售后服務(wù)。而另一個盧女士，由于水電存在安全隱患，除去已交的工程款2萬元，另外的拆除費(fèi)用、重裝費(fèi)用等預(yù)計達(dá)11000多元，總價是當(dāng)初預(yù)算的一倍。

由此來看，單從價位上來說，游擊隊不一定比品牌裝飾公司便宜；從后期的售后和質(zhì)量服務(wù)來看，游擊隊的性價比遠(yuǎn)低于品牌裝飾公司。綜合來看，是否要占游擊隊這個“便宜”還得多多思量。

“我們是大集團(tuán)下屬單位，都是一級資質(zhì)的。那些你們說的品牌家裝公司，也都才二級資質(zhì)呢。”一些裝飾公司或者施工隊在推介自己時會如此向業(yè)主介紹，而不少業(yè)主也會認(rèn)為擁有一級資質(zhì)的公司確實(shí)比擁有二級資質(zhì)的強(qiáng)。但實(shí)際上，單憑資質(zhì)就選擇裝飾公司并不正確。換句話說，這些公司或施工隊未必真是大集團(tuán)下屬單位。目前的品牌家裝裝飾公司大多是“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級”資質(zhì)。但一些大集團(tuán)下屬的裝飾公司一般是“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級”資質(zhì)。從資質(zhì)上來說，這些擁有一級資質(zhì)的公司在造價師的數(shù)量和級別以及承接工裝項目的造價上比擁有二級資質(zhì)的公司高。但這些企業(yè)大多做大型工裝項目，基本不參與單個的家裝項目，成本也太高了吧？

正因?yàn)槿绱耍�一些企業(yè)找到了“機(jī)會”，他們利用業(yè)主信任“一級資質(zhì)”和“大集團(tuán)”的心態(tài)，以掛靠的方式與大集團(tuán)攀上親戚，用“人家的”一級資質(zhì)為自己仗勢。因此，我們建議您看到有打著“一級資質(zhì)”和“大集團(tuán)”旗幟的裝飾公司和施工隊，您最好先打個問號，看它是否確實(shí)屬于某大集團(tuán)。

不然的話，人家所謂的母公司一句“我們沒這單位”，您就只能打落牙齒和血吞咽。建議業(yè)主選擇前期一定要核實(shí)，不要盲目迷信一級資質(zhì)，對大集團(tuán)旗下的單位多加了解，即便屬實(shí)，該公司在家裝市場口碑如何也須關(guān)注。

選擇了小型裝飾公司或者游擊隊，不少業(yè)主雖然心中惴惴不安，但想到自己與他們簽訂了合同，也就放心不少：“都簽過合同了，應(yīng)該很有保障吧。萬一出了什么問題，還可以追究他們的法律責(zé)任。”抱著這樣“單純”的想法，不少業(yè)主放松了警惕。

有合同就有保障嗎？還真不一定。據(jù)記者采訪的多位就此投訴的讀者來看，他們簽署的合同并非由北京市工商局2003年出版、2004年修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》版本，而是由施工隊或小公司自擬的，一些條款與范本相近，另外一些則對業(yè)主不利。

自簽合同如果是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，沒有顯失公平的地方等，的確也可受《合同法》保護(hù)，具備相應(yīng)的法律效力。但是，如果小公司或游擊隊并不注重信譽(yù)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題或意外事故，業(yè)主要追究其責(zé)任或者實(shí)現(xiàn)權(quán)益的難度太大：可能找不到相關(guān)責(zé)任人，于是損失也就無人賠償。這樣的合同也就沒有實(shí)際的保障意義。

此外，還存在合同是范本、加蓋的公章是假的情況，這就涉及民事欺詐行為，業(yè)主要找人擔(dān)責(zé)就更困難了。相比較而言，具有固定門店的大公司的違法成本很高，與他們簽署的合同更有保障。

目前一些遠(yuǎn)離城區(qū)的地方會有一些所謂“倉庫店”也在銷售建材產(chǎn)品。有業(yè)主認(rèn)為，這種遠(yuǎn)在郊區(qū)的店面，場租比城中心的建材市場便宜，那里的材料肯定比品牌建材城里便宜。于是，在根本沒有去城里建材市場考察的情況下，去小市場購買了一堆材料。

遠(yuǎn)郊區(qū)縣的店鋪?zhàn)饨鸬陀诔抢锸呛苡锌赡艿模�材料價格比城中心的市場價格低，也是有可能的，但這是種便宜是不是真？就另當(dāng)別論了。

也許，遠(yuǎn)郊店里的產(chǎn)品比城中心建材城里的價格便宜，是因?yàn)楸旧磉M(jìn)駐的商品品牌不同。城里店進(jìn)駐的是中高檔品牌，遠(yuǎn)郊店可能只有中低檔品牌，本身產(chǎn)品定位不同，價格體系當(dāng)然也不一樣。如果沒有可以比較的同品牌產(chǎn)品，如何能說明其價格是真的比較便宜呢？二，就算是同一品牌的產(chǎn)品，由于現(xiàn)在的建材市場都采用經(jīng)銷商代理制，拿貨的價格會一級比一級高，遠(yuǎn)郊店規(guī)模相對較小，很有可能是下級代理商代理，拿貨價格本身就比城里店代理商價格高，其售價如果還比城里店便宜，那其產(chǎn)品的真?zhèn)尉陀写�考證了，業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險也相對較高，建議謹(jǐn)慎操作為好。

不少業(yè)主有這樣的經(jīng)歷：當(dāng)快要裝修的時候，會主動向鄰居親友求教，看是否有一些經(jīng)驗(yàn)和好的裝飾公司推薦；同時，親友會主動向自己推薦：“我那時裝修過的公司或者施工隊還不錯啊，你也可以選擇看看。”

好的裝修經(jīng)驗(yàn)和裝飾公司當(dāng)然可以共享。朋友感覺給自己裝修過的裝飾公司或者施工隊好，當(dāng)然有其理由，比如做工很細(xì)致、工人很負(fù)責(zé)、設(shè)計很出彩等等。朋友已經(jīng)用親身經(jīng)歷證明了一些東西不會錯，不過這些是否適合自家卻需要仔細(xì)甄別了。因?yàn)槊總�人的性格和要求、價位以及自身裝修的需求是不一樣的，如果朋友的性格比較大大咧咧，他可能覺得一般就是很好；如果你各項要求都比較高，那朋友推薦的就不會適合你。在這些方面，是否一定要選擇熟人推薦的公司和施工隊，仍需仔細(xì)考慮。

一些公司或“達(dá)人”在網(wǎng)上十分活躍，什么專業(yè)的水電改造公司已有十多年歷史，什么公司規(guī)模大、接單多、曾獲多項表彰，什么多個網(wǎng)友表示贊揚(yáng)之類，網(wǎng)上熱捧程度頗高。不少業(yè)主一看，網(wǎng)站設(shè)計大氣且搞得有模有樣，況且那么多人追捧，錯不到哪里去，因此放心選擇。

不可否認(rèn)有些網(wǎng)上熱捧的公司確實(shí)有其過人之處，不過網(wǎng)上遭熱捧的背后，很多公司都是草臺班子，既不具備相關(guān)資質(zhì)，也沒有固定經(jīng)營場所，一旦“蒸發(fā)”，消費(fèi)者很難維護(hù)權(quán)益。不少公司沒有固定的經(jīng)營場所，也沒有相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)。而本報也曝光過一家公司，其獲得的多項表彰均無法證實(shí)，而其所謂的資質(zhì)也不為建委所承認(rèn)。現(xiàn)在，幾乎是所有的公司都有網(wǎng)站，但您都信嗎？還是那句話：選擇之前多了解，越是不懂裝修，越應(yīng)該找個有保障的公司，否則后悔是常態(tài)，順利過關(guān)反而是萬幸。

不少業(yè)主以為選擇了品牌裝飾公司，在裝修上花費(fèi)了較多的費(fèi)用，購買了品牌材料，整個家裝和最后的結(jié)果應(yīng)該理所當(dāng)然十分完美，不會出現(xiàn)任何瑕疵。因此，在他們看到墻漆開裂、地板縮縫時，不免大呼上當(dāng)，進(jìn)而對所選品牌失去信任。

需要明確的是，不可排除有些墻漆開裂是由于工人刷漆時把握不到位，地板縮縫是產(chǎn)品質(zhì)量所致，但即使家庭裝修工程做得再好，一些負(fù)面變化還是會存在的，包括：房間的邊角、墻面的陰陽角等地方，吊頂與墻面、背景墻與墻面等不同材質(zhì)結(jié)合的地方出現(xiàn)裂紋或裂縫；冬季后，有些木門會出現(xiàn)無法閉合，自動開啟的狀況；一些地板還會縮縫，有些實(shí)木地板還會出現(xiàn)起裂的現(xiàn)象……這些問題在裝修后第一年最易發(fā)生，很多是隨著季節(jié)、自然氣候、室內(nèi)溫差、濕度的變化正常發(fā)生的，與材料本身的特性相關(guān)，也并非裝飾公司質(zhì)量問題所致，待環(huán)境穩(wěn)定后稍做修理就可恢復(fù)正常。因此，建議您學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)的基礎(chǔ)知識，保有一顆“平常心”。