專家分析：裝修市場陷入半年低迷期

　　今年上半年與去年同期相比，裝修客戶量下降10%以上，裝修公司營業(yè)額平均下降15%左右，裝飾材料銷售額逐月遞減，這是鞍山裝飾協(xié)會統(tǒng)計的2011年上半年裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況。

　　本報專訪了鞍山室內(nèi)裝飾協(xié)會會長李振宇，他表示：國家對樓市的宏觀調(diào)控，導致樓市的成交量下降，因此裝修市場也遭遇到了前所未有的 “冷空氣”，鞍山建材市場和裝修公司都受到了強烈沖擊，對此，裝修市場唯有將希望寄托于下半年。

　　多家裝修公司上半年虧損

　　“不論是裝修市場還是裝飾材料市場，這半年都不太樂觀。 ”昨日上午，鞍山裝飾協(xié)會會長李振宇做客本報，這是他和本報記者說的第一句話。他表示，國家對樓盤的宏觀調(diào)控是導致裝飾行業(yè)整體低迷的主要原因。

　　李振宇稱，裝修市場和樓盤的成交量息息相關(guān)，樓市的成交量下降，自然導致鞍山室內(nèi)裝修市場遭遇到了前所未有的“冷空氣”，與去年相比，各裝修公司的經(jīng)濟效益平均下降了15%左右，“人工、房租、水電及材料成本都在漲，但是由于市場縮小，價格卻漲不上去，甚至導致一些裝修公司上半年出現(xiàn)負盈利的現(xiàn)象。 ”

　　“黑包”搶占裝修市場

　　據(jù)李會長介紹，導致裝飾公司市場低迷的另一原因是競爭，鞍山的裝修公司出現(xiàn)了嚴重的兩極分化現(xiàn)象，高檔和低檔區(qū)分十分明顯，但裝飾公司的真正對手并不是同行，而是“黑包”。“所謂黑包，就是沒有注冊裝飾公司且沒有營業(yè)執(zhí)照的包工頭，靠在裝飾市場招攬散活維持生存。 ”李會長描述，這些“黑包”靠信譽承包個體裝修，由于價格要比裝飾公司便宜20%以上，現(xiàn)在已經(jīng)占領(lǐng)了鞍山近40%的裝修市場。“這些‘黑包’表面上價格低廉，但是卻存在暗中吃回扣的現(xiàn)象。 ”李會長介紹說，實際計算下來，裝修業(yè)主雖然能節(jié)省一部分人工費，但裝修材料費卻要花很多，由于“黑包”和業(yè)主之間并不簽訂合同，往往會產(chǎn)生糾紛，“但是仍有很多業(yè)主寧愿選熟人介紹的‘黑包’，也不愿意去裝修公司，這就直接導致了裝修公司市場的不景氣。 ”

　　裝飾市場寄希望于下半年

　　據(jù)了解，成交量較大的樓盤入住率增加，各大裝修公司將目光鎖定在下半年，“8月到10月，很多樓盤都會給鑰匙，多數(shù)裝飾公司期盼這段時間能增加些收益。 ”李會長介紹，為了增加裝修成交量，各裝修公司不僅將價格壓到最低，同時也出臺了一系列的優(yōu)惠政策招攬顧客。

　　同時，李會長表示，鞍山的裝修市場還不成熟，更需要統(tǒng)一規(guī)范管理，營造一個和諧的裝修環(huán)境。為此，鞍山裝飾協(xié)會將不定期地組織一系列相關(guān)的活動，促使鞍山裝飾市場健康、快速地發(fā)展。