業主要妥善保管最初的建筑施工圖和平面圖，以免給日后的二手房出售和后來的業主帶來不必要的麻煩。一可以先到物業找一下原來的建筑設計圖；二可以采用以下幾種方法： 看部位：外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。 量跨度：如果和外墻的平行跨度小于3米，一般應為非承重墻。一般非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。 測厚度：可以觀測一下外墻的厚度，和它差不多厚度的基本上都是承重墻，絕對不能動，而非承重墻就比較薄。 聽聲音：可以用硬物敲擊墻體，如果聲音比較悶重，應為承重墻；如果聲音清脆有回音有空洞感，應為非承重墻。 釘釘子：這個方法比較簡單，可以在墻體的不明顯部位上釘鐵釘，如果較順利釘進去應為非承重墻；如果很難釘進去或根本釘不進去，應為承重墻。 特別提醒：在二手房裝修中，很多人會感覺原來的戶型設計不合理，想按照自己的想法拆改墻體，做個全新的改變。需要注意的是，二手房裝修本來就比新房裝修多出很多程序，拆改墻體必然會增加較高的費用；墻體反復拆改肯定對房子的穩固性有些影響，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。 |
