防水防漏工程有五年保修

　　裝修工程的保修年限是多少?許多人可能都不知道真正的答案。不少裝修公司將裝修工程保修期定位一年，事實(shí)上，這已經(jīng)對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生了欺瞞。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面和防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　家裝一般工程和有防水防漏要求工程的保修期限是有區(qū)別的，分別是兩年和五年，不要被家裝公司自訂合同的籠統(tǒng)約定保修責(zé)任所蒙騙。

　　漏水造成損失裝修公司要賠

　　裝修過程中，有不少消費(fèi)者遭遇家裝由于防水工作沒做好，造成漏水問題，而且漏水往往擴(kuò)大到其他工程的損失，比如墻、衣柜發(fā)霉等等。但由于在裝修合約中，裝修公司常有“防水工程項(xiàng)……保修期內(nèi)施工方只負(fù)責(zé)維修，不負(fù)責(zé)賠償因漏水、滲水造成的損失”的條款規(guī)定，導(dǎo)致消費(fèi)者獨(dú)自承擔(dān)損失。實(shí)際上，這種規(guī)定是無效的，防水工程引發(fā)漏水、滲水的，造成損失的，裝修公司要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《合同法》第112條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因裝修公司施工的防水工程問題引起漏水、滲水的，不僅要負(fù)責(zé)保修責(zé)任，還應(yīng)就此引起的消費(fèi)者損失予以賠償。