首套房貸首付上升，利率調高……樓市的嚴厲調控已經波及裝修市場。雖然裝修旺季已經到來，但由于購房者已經背負著沉重的房貸壓力，因此在裝修方面無法投入過多資金。“如何用最少的錢，裝修出最好的家”已成為踏入年底裝修潮的人心中最大的問題。

　　業內人士分析，在目前的市場環境中，總體消費能力下降，而軟裝因其較為省時、省力、省錢的優勢已經為越來越多的裝修者所推崇，軟裝市場日益看好。面對市場需求，各家裝公司也應勢而為，紛紛涉足軟裝行業，爭取更大市場份額。

　　【觀察】需求旺盛但認知模糊

　　“市面上的硬裝都大同小異，只有軟裝才能體現個人風格。”準備著手裝修房子的小陳對記者說出自己的心聲。而某裝修總經理也對這樣的觀點表示贊同：“由于樓市供應結構轉變，精裝房增多，再加上輕裝修重裝飾理念的普及，越來越多想在家中凸顯個人風格的業主都開始重視軟裝。”

　　所謂“軟裝”是指裝修完成后，利用那些易更換、易移動的飾物與家具對室內的二次美化。而在目前的市場環境中，許多人在買完房子后都無法拿出太多資金進行裝修，在資金有限的情況下，一般只做簡單的基礎裝修，比如刷墻、鋪地板、貼瓷磚等等，如果還想再進一步體現業主個人風格，則只能通過軟裝進行提升。

　　據介紹，不少經濟實力較強的城市，如北京、上海、深圳等，在不少家庭的裝修消費中，“軟裝”的消費額已經遠超于“硬裝”。而在發達一線城市，軟裝設計費可以達到每平方米4000多元。而據記者了解，受到其他大城市的影響，福州的軟裝市場也在慢慢起步，需求比較旺盛，但由于福州市場還處在起步階段，因此還有很多人不了解這個行業，簡單地認為軟裝飾就是家居配飾，對其他的功能還知之甚少。

　　【調查】“軟裝”彰顯個人品位

　　“軟裝備受青睞，最大的原因還是與硬裝相比，具有環保、布置靈活的特點。”家居行業發展至今，基礎硬裝在對材料的選擇上已經沒有太大差異，最能凸顯個人品位的則是軟裝。“一般的家庭，裝修一次幾年之內不會再重新裝修。但有的業主在裝修時做了大量造型硬裝飾，使用幾年后一旦過時，想要更換就必須重新裝修，不僅花費的時間長、資金多，而且也會造成較大的浪費。”因此，一般家庭第一年裝修總費用中硬裝修約占八成，軟裝占兩成，而此后，用于硬裝的費用就很少，大多家庭通過更換軟裝來彌補硬裝修的陳舊。

　　相比之下，“軟裝”則環保、靈活得多。“軟裝”都是可以移動的物品，當業主發現壁紙款式過時了，可以再挑選一套與室內風格相符的新款產品;如果發現布藝沙發太低檔了，也可以多花些錢換真皮沙發或實木家具。“軟裝”還可以隨著心情和季節進行變化，不必花很多錢重新裝修或者更換家具就能呈現出不同面貌。

　　順勢而為家裝公司開拓軟裝業務

　　在樓市調控不斷打壓之下，有人預測房地產市場的低迷肯定會影響到裝修市場，但采訪中許多業內人士均看好軟裝市場，認為軟裝消費的頻率和消費額都會越來越大。“軟裝受寵后，更多的人把家庭硬件裝修中的錢省下來，用于居室的軟裝，這樣一來，家庭裝修中用于裝修公司的硬性裝修費用也就相應地減少了。”

　　而借著淡市之機，許多家裝公司都紛紛拓展軟裝市場，在提供“硬裝”的同時融入室內“軟裝”服務。福州百年雅美裝飾有限公司就已經開發了家居生活展廳，并設有專門的設計師為消費者提供專業搭配技巧和材料選購一站式服務。而各個裝修賣場，也都紛紛開辟出軟裝專區供顧客挑選。認為，“目前軟裝市場才剛剛起步，市場競爭也尚不激烈，因此搶占先機就意味著先占領市場份額。”

　　【趨勢】專業化將成為發展趨勢

　　雖然軟裝市場前景大好，但在真正專業從事軟裝的設計公司卻少之又少。

　　“畢竟軟裝是一門藝術，不少消費者即使有心力進行軟裝修，也還缺乏足夠的專業知識。對大多數消費者來說，大部分裝修花銷還是偏重于硬裝。”業內人士黃小姐認為，“目前大部分裝飾公司以及室內設計師主攻硬裝以及施工，在考慮軟裝和家庭整體風格上還有所欠缺。而軟裝設計師則是在理解了室內設計師設計理念的基礎上，用軟裝部分起到畫龍點睛的作用。”

　　據記者了解，目前市場上做軟裝單項的企業和設計師有不少，但都不成體系，沒有一個機構能將所有項目聚集在一起。而隨著市場發展，今后軟裝設計也將慢慢從室內設計中脫離出來，成為新興的市場出口。有業內人士表示，在目前軟裝市場發展并不成熟的階段，從業的企業或個人都需要做足前期工作，準確定位。此外，軟裝市場的潛力巨大，日常的維護和更新也成了室內軟裝的擴張趨勢，因此提供軟裝后續系列服務的市場也同樣具有良好的發展前景。