如果樓頂防水做不好，水就會往下流，導致房頂滴水、潮濕、發霉等情況產生。最經濟的是在室外涂瀝青，做一層厚厚的瀝青在房頂上，雨水在打也不必擔心滲漏。但瀝青比較粗硬，一些小的接口處是要用防水砂漿來修補，確保潮氣不侵入墻壁，瀝青的屋頂即便到了冬天，防水性能也很優越。 瀝青雖然經濟，施工卻較困難，普通家庭可以選擇在室內墻壁上涂布防水砂漿來隔絕潮氣，如果屋頂是平頂，或頂上積水嚴重，可以多做一次防水。雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能，還能有效抵御房子因為陳舊二造成的扭曲和變形。
　　夏天又來了，不少住頂層的業主這個時候屋頂就猶如火爐一般被陽光烘烤著，房子就像是個大蒸籠，人呆在里面整天感覺流汗浹背的，悶熱無比。如果不想大動干戈，可以選擇在頂樓種植植物等，既美觀又具有隔熱的作用，不過見效甚微，如果想長期舒適還得考慮從硬裝入手，那么裝隔熱層可能是首選。
　　悶熱多是由于房子表面長時間日曬造成的，只要房子頂面能夠避免直接的照射，這個問題就能有效緩解。

　　或者也可以采取在家中改造的方案。用發泡材料做隔熱墻的做法簡便又經濟，只是在頂面上施工的難度較大，在現有的混凝土墻壁與石膏板之間加上隔熱材料，可有效提高居室的隔熱性能及空調效果。