裝修好的房子住了幾年，一些問題開始逐步顯現，地板鼓起、墻出現裂縫、水電路老化、防水層滲水……全部裝修吧，花錢太多；不裝吧，看著心里又不舒服。于是，很多房主想要局部裝修。目前局裝市場情況如何？應該找誰做局裝？記者對此進行了調查。　　部分公司開展相關業務
　　記者走訪發現，很少有公司將局部裝修列為業務重點，不過，也有部分公司瞄準這個商機。
　　　想做局裝 限制門檻多
　　記者調查了解到，不少承諾可以做局部裝修的公司都有一定的限制門檻。記者以消費者的身份詢問具體可以做哪些局裝。工作人員表示，廚衛整體裝修可以做，地板或墻體翻新必須是兩居室及以上、有客廳、有臥室。像一些小戶型、大開間不能單刷墻或貼地磚，連廚衛也不給裝修，要做只能做整體裝修。
　　工作人員介紹，其衛生間裝修套餐有一款價格為9000多元包工包料的，就算不是大開間，其他戶型也不一定都可以享受。之所以價格這么優惠，是因為百安居賣場內有幾個品牌搞特價，將這幾種特價品牌組合起來，才能有這樣的套餐。客戶裝修要用的主材，包括墻地磚、吊頂、衛浴、馬桶等，必須選某幾種品牌的某幾種型號，而瓷磚分大小，馬桶也分高低大小方圓，如果特價型號沒有適合房主衛生間的，還要換品牌，這樣價格可能就超出套餐價了。套餐挑戶型，有面積限制，有新舊限制，不是誰都能享受的。
　　據悉，大部分做局裝的公司都要求客戶在本公司購買主材，這樣才能保修，要不誰知道是施工問題還是主材問題？除此之外，施工費或主材費必須達到1.5萬至2萬元以上。
　　難度大、成本高造就“雞肋”
　　局部裝修為何不受多數裝修公司青睞？其限制條件為何如此之多？某知名品牌裝飾公司高層告訴記者，幾年前他們曾經接過一單局裝活，房主客廳鋪的是實木地板，工人對其他房間進行改造時，由于當時成品保護技術尚不成熟，加上缺乏經驗，建材便堆放在了客廳。裝完后客戶發現實木地板有部分損壞，要求賠償。公司這樁生意算是賠了本。
　　“局裝施工難度比整體裝修高多了，一是要成品保護，保護室內其他家具、地板等不受損壞；二是拆除難度大，要顧慮原室內地暖、水電管道的安全；三是房屋內部結構老化，一些管道在施工中容易破裂，造成更大的麻煩，所以施工前還得檢查一些管道能否經受改造。”汪曉兵說，難度大造成對工人的技術要求更高，加上局裝工地小，工人不能同時開展施工作業，也不能加班以免影響房主休息，導致工期延長。而在整裝過程中，各工種可同時進行，互不干擾。種種原因造成局裝成為家裝市場的雞肋，食之無味，棄之可惜。
　　如何降低局裝成本？首先對工人實行計時工資，這樣一方面有利于提高工程的質量和精細度，另一方面也符合局裝工時縮短的特點。其次是改變施工隊伍結構，整裝通常是一個班組，其中涵蓋了所有工種；而局裝以單個技術工種為主。再次是管理方式上，讓一批隊伍固定做局裝，通過一到兩年的摸索，工人們自然會熟能生巧，摸索和學會提高局裝的施工水平和效率。
　　裝修不是一錘子買賣
　　最近聽同事抱怨，家里房子裝修才4年，墻與門之間已出現裂縫，各種毛病涌現不斷。她聘請的裝修公司還是本市某知名品牌，沒想到公司資質雖全，但其為了降低成本，請馬路游擊隊給裝修。打電話過去，公司客服說當初裝修的工人早沒影了，加之超過兩年質保期，要維修只能花錢。
　　由此筆者感觸頗深。改革開放以來，不少人爭取先機，掘得第一桶金，且不論資本的原始積累是否罪惡，但不得不承認，開放初期的國內經濟是粗放式發展的，那時幾乎下海就有錢賺。而現在，市場經濟發展漸趨平穩和成熟，對商家的產品質量、服務水平和業界口碑要求越來越高，這種情況下，還企圖“賺你錢沒商量”、搞一錘子買賣、不以誠信為本，是難以為繼的。
　　也許裝修公司也有苦衷：“現在雇一個工人成本多高呀？為了節省，我們只能轉包，找馬路游擊隊。”但是，筆者以為，再減省不能省誠信，再節流不能“節”質量。看著是省了一點錢，最后省下的可能是公司的口碑，收獲的是口口相傳的惡評，終至經營不良甚至關門。