1墻地面篇

地面越找越不平
那次去工地，看到工人在往地上抹水泥，我一問，說是在地面找平，還說如果基層不處理好，地磚鋪設效果不好。我想想合同里也確實有這么一項，便沒在意。誰想后來地暖公司的員工來安裝，告訴我總覺得我家地面好像高了那么一點，深入一查，原來是工人在地面找平時活做糙了，結果越找越不平了。

其實，對于新房來說，地面找平是沒必要的，這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現了地面不平的事兒，其實是開發商的問題，交房驗房 的時候就應該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊，通常喜歡在報價中添加地面找平這項，其實本身就存在一定程度敷衍。遇上不懂行的業主，他們直接跳過去 了，你錢就白交了。更倒霉的就像陳先生那樣，碰上“半瓶水”的主兒，本來沒必要做的，你做好了也就算了，結果整了半天不僅找平沒找成，還平白抬高了地面高度，而這層水泥砂漿還會給地面增加負荷，如果將來遇上地震可能會給整棟樓帶來隱患。還有些裝修公司和施工隊會提出地暖安裝前后都要做一遍地面找平，這也是沒必要的，會浪費層高。

簽訂合同前應該預先判斷是否需要做地面找平，如確定要做，需提醒公司如果不滿意要負責，然后等水泥干透后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進行下一步的施工。

地磚鋪貼不認真

我們曾經遇到過一位業主，他家的衛生間明明打掃得蠻干凈的，卻總是會有一股異味，檢查了馬桶、地漏以及下水管路，卻都沒發現問題，便通過朋友介 紹找到了我。我過去仔細一查，才發現有一塊地磚有空鼓。因為廚衛地面經常會碰到水，水從磚縫中滲透進去，由于下面做過防水，水會長期積在磚下，時間一長就形成了難散發的死水，最后變臭。

地磚的鋪貼是一個技術性很強的活，一般我都會安排一些經驗豐富的老工人做。如果是新手干，認真點還好說，碰上粗心馬虎的，給你隨便整整，很 容易發生空鼓和對縫不齊，一旦被查出來，會被業主煩死的。此外，水泥和粘著劑也有講究，如果配比不合理（一般是水泥重量3-5%的108膠），也會發生脫落。

《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》中，要求墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺 棱，局部空鼓不得超總數的5％。你可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等)，用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發出“空空”聲音的點超過兩個，那 么就說明這塊瓷磚粘貼得不實。不過，如果是廚房煙道和自己用水泥板包的墻面上的瓷磚，就不能用這種檢查方式，因為墻體本身就不是實心的，怎么敲都是空鼓的 聲音。如果真不幸遇上了空鼓，就要盡早把問題磚換掉，前提是你之前鋪貼還有剩余。此外，鋪貼前基層要處理干凈、瓷磚要用清水浸泡到不冒泡，取出晾干后鋪 貼。

基底處理不到位
我們家是五年前裝修的，結果沒多久墻面就開裂了。開始是一些小縫，我們也沒太在意，可隨后情況越來越嚴重，甚至天花板上都掉了好大一塊。本想重新涂漆，可孩子還小，就只能暫時忍受。

是最典型的涂刷前沒有做好基底處理。如果做基底的工人偷工減料，就會造成墻面不平整，情況好點，涂料刷上去會產生色差，顏色越深越容易發現；至于最糟糕的，就如孫先生家這樣，出現破裂，甚至大面積脫落。

一再聽到涂料公司和墻磚廠商強調刷涂以及鋪貼前基底處理的重要性，希望大家今后一定要重視起來。在涂刷之前，一定要注意墻面膩子的披刮是否均 勻、平滑，打磨和滾涂是否到位等問題。而調配好的涂料也應該一次用完，同一顏色的涂料最好一次涂刷完畢。即使真的需要修補，也應該將墻面重新涂刷一遍。如 果實在不放心，可以找提供專業刷涂服務的商家。

墻面剔槽太野蠻
前兩天去客戶家驗收水電，就發現過這樣的問題。這家的工人干活的時候顯然光圖省時省力了，開槽時一點也不注意，口子非常大，還傷及了邊上的預埋管路，是必須重新返工的。

現在工人收費一般分按天收費或者按面積收費，如果是前者還好，無論是大房型還是小房型都差不多；如果是后者，面積小代表著收入。因為一些基本工作相差有限，比如90-100平房子的活要一天，那么30-50平房子的活也要大半天，對工人來說，其實都占據了一天時間，可他的收入卻少了，遇上一 些不負責的，剔槽這種臟活累活自然就會過于隨意。我還聽說有些做得黑心的同行，為了“節省成本”，甚至會把膩子當水泥用來封槽，這樣一旦發生問題，會非常危險。

施工前一定要和施工隊長再次確認管線的走向和位置，記得承重墻是不允許開槽的；帶保溫層的墻體開槽后也容易造成開裂，而地面開槽也要謹慎，千萬別破壞了樓板，以免造成別人家麻煩，樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場，跟經理和工人多打聲招呼。

2水電篇

電線穿管有花頭
業主劉先生裝修時工人給了一個省錢的“小妙招”，說是這么多線要穿管暗埋，材料和人工都貴，不如用帶接頭的電線，方便又省錢。當時我傻了，一聽還真覺得主意不錯，結果現在老跳閘，還一跳就把外面的總閘給跳了。電工朋友過來一看，就說你怎么能用帶接頭的電線！一般穿管和暗埋的導線是不允許有接頭的， 因為接頭處的絕緣只有供電局正規處理后才不會漏電，跳閘還算運氣好，否則就是觸電和火災。

在裝修中隱蔽工程是問題最多的一環，而水電又是隱蔽工程最核心的環節，這就是我們主打水電規范施工的出發點。但對那些不規范的公司以及馬路游擊隊來說，電線穿進PVC管，又埋入墻內，業主根本看不到，搞點小動作不要太輕松哦。常見的現象就是電線在管內糾纏以及多股電線穿一 根管，前者“能省事”，后者“能省錢”，但對業主來說就意味著將來的用電隱患。還有些公司貪圖省工，對電線不分色，這樣一旦出了問題，對檢修人員來說是場 噩夢。

很多人覺得電線自己購買就會安心，但這是不夠的，如果施工人員不靠譜，你反而是在做“雷鋒”，因為他們會把你買的電線用到別人家去。所以最好能 在現場監督一下，特別是安裝完成后做一下驗收。如果你時間不夠或者怕被糊弄，可以找專業的監理公司，雖然多了一筆費用，但以后住的放心。另外，消費者最好 問施工隊要一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進墻壁時，就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖，接著用筆畫出電線的走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，標明管線的接頭位置，這樣一旦出現故障，馬上可查找位置。

下水管當垃圾桶
業主衛先生新裝修沒多久，廚房就老有異味，而且下水感覺很慢。打電話問負責施工的隊長是什么原因，他也支支吾吾的解釋不了，來檢查了一下也沒個說法。最后我托朋友找到一位經驗豐富的老工人才發現問題。

這位業主家的下水慢其實根本原因是下水道被垃圾堵了。如果是規范施工，我們會在施工前對下水做封閉，就是為了防止垃圾掉進去堵塞，但如果不太規 范的話，就會漏掉這步，特別是一些新手。我還聽說過有些人做得更可氣，他們會將下水道當成垃圾桶，把水泥、沙子以及混凝土碎塊等垃圾倒入其中，以省下裝袋 背到樓下的麻煩。

施工前要對施工隊長嚴格交代，平時有機會也時不時去工地看一下，注意一下工人們是否規范施工。另外就是竣工驗收最好請專業第三方監理公司來檢測，他們的工具專業，經驗也更豐富，容易發現隱藏的問題。

3材料篇

名牌材料偷工減料
業主顧阿姨本來已經跟一家裝修公司定好意向了，結果來給我們量房的空調公司小伙子又向我們推薦了一家公司。和這家公司的兩位老板聊了一會，又被他們 帶著看了一個工地，感覺還不錯，價格也便宜好多，我們就改簽了他們。結果這家公司是個典型的皮包公司，工人都是臨時找的，干活三天打魚兩天曬網，整整一年 都沒完工，錢倒是不斷付不斷漲。最可氣的是，來安裝空調的工人居然告訴我們電線有問題。仔細一查才發現，我家原本預訂的熊貓牌電線居然有90%都是冒牌貨。后來又發現，墻皮也很快開始脫落，找來涂料商一看，結果是涂料中摻水太多的原因。

這種對主材進行偷工減料的運作來控制成本是很多游擊隊和街邊小公司慣用的手段，因為選擇他們的多是預算不多的業主，而且多是清包形式，也沒太多 裝修要求，他們能賺的明面上基本就是一些人工費，而這個是基本透明的。如何達到利益最大化？業主買的好材料少用多報就成了首選。

對于這種材料控制，除了平時多盯盯沒有太好的方法。當然，最好的方法還是能源頭上控制住，就是找個靠譜的公司，發現不對及時處理。

4工藝篇

小面能省就省
業主齊小姐：原本我還慶幸我們家裝修還算順利，結果偶然間老公發現我們的窗臺上沿、窗臺板的下面等幾個外面看不出的地方，居然都沒有經過任何處理。

資深施工隊長：一般像我們這樣做了多年的施工隊都會比較注重口碑，因為我們手下都養著一批工人，需要不斷接活，而活的主要來源就是朋友推薦。但很多剛組建 或者打算最后撈幾票就回老家的隊伍就比較無所顧忌，他們經常會低價誘惑、吹噓、胡亂許諾等等，標榜自己施工工藝多成熟先進，其實他們連基礎設計都沒有，工 人也只會一些簡單的活兒，那些打動你的，其實根本是不存在，或者名不副實，只要你沒看到，能偷懶就偷懶，明明收費了的項目，完全不做也有可能。

這個問題其實還蠻好處理的，只要在驗收的時候記得多留心一下如窗簾架、吊頂內側這些平時看不見也不太看的地方就行。沒看齊也不要緊，只要多看幾處沒問題基本就等于沒問題了。

接縫修飾粗糙
業主張先生：給我們家刷涂料的工人真是太不負責了，墻漆與門、窗的對接處刷涂的時候，完全就是非常隨意的對付了一下，顏色都蔓延到白色的門窗上了。

一些不專業的工人，特別是現在一些年輕的新工人，在刷涂過程中經常敷衍了事，不像老一輩有足夠的耐心和細致，所以在兩種顏色轉換的地方，涂料以及顏色之間的互相混雜就會出現。

最好能夠提前提醒項目經理和工人，另外有條件也可以在刷涂過程中至現場監督一下。規范的做法，在遇到兩種顏色對接時，應該在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，這樣只要在施工完畢后撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。